El euríbor no da tregua: cierra octubre en el 3,239% y sigue encareciendo las hipotecas

El euríbor, el principal indicador al que se referencian la mayoría de las hipotecas variables en España, cerró el mes de octubre en el 3,239%, lo que supone un ligero descenso respecto al mes anterior, pero mantiene el índice por encima del umbral del 3%. Este nivel, aunque inferior al de meses anteriores, sigue siendo elevado en comparación con los valores negativos que registró durante años, y tendrá un impacto directo en las cuotas de los préstamos hipotecarios que se revisen en las próximas semanas. La evolución del euríbor está estrechamente ligada a la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), que en los últimos meses ha mantenido los tipos de interés en niveles altos para contener la inflación. Aunque el índice ha mostrado una tendencia a la baja en los últimos meses, la resistencia a caer por debajo del 3% refleja que las condiciones de financiación siguen siendo restrictivas. Para los hogares con hipotecas variables, esto significa que las revisiones semestrales o anuales que se realicen ahora seguirán traduciéndose en un encarecimiento de sus cuotas, especialmente para aquellos que contrataron su préstamo cuando el euríbor estaba en terreno negativo. El impacto no es menor: según estimaciones del sector, una familia con una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y un diferencial del 1% podría ver incrementada su cuota mensual en torno a 100 euros si la revisión se produce con el euríbor actual. Este escenario añade presión sobre la economía doméstica de muchos hogares, que ya afrontan el encarecimiento de otros bienes y servicios. Además, la situación afecta especialmente a los colectivos más vulnerables, como las familias con ingresos ajustados o los jóvenes que accedieron a su primera vivienda en los últimos años. De cara a los próximos meses, los analistas prevén que el euríbor continúe con una tendencia descendente, aunque moderada, en la medida en que el BCE pueda empezar a relajar su política monetaria si la inflación sigue cediendo. Sin embargo, mientras el índice se mantenga por encima del 3%, las revisiones de las hipotecas variables seguirán encareciendo las cuotas, lo que mantendrá la presión sobre el poder adquisitivo de las familias y el consumo. La evolución del euríbor, por tanto, se convierte en un termómetro clave para medir el pulso económico de los hogares españoles en los próximos trimestres.